OPORTUNIDADE ÚNICA: FAZENDA DE 2.993 HECTARES NO MATO GROSSO

Localização Privilegiada:

• Coração do estado do Mato Grosso, entre as cidades de Barra do Bugres e Lambari D’Oeste.
• Região conhecida por sua alta produtividade agrícola.

Características Inigualáveis:

• Área: 2.993 hectares.
• Documentação Completa: Escriturada, GEO, CAR e Certidão Dominial emitida.
• Terra Vermelha de Alta Fertilidade:
  • Livre de pedras.
  • Potencial de valorização de até R$ 40 mil o hectare.
• Ideal para Lavoura ou Pasto:
  • Solo com teor de argila entre 30% e 40%.
  • Historicamente rica em cultura de cana de açúcar, inclusive nas fazendas vizinhas.

Infraestrutura Pronta para Uso:

• Barracão recém-construído.
• Topografia plana.
• Abundância de água natural:
  • Banhada pelo Rio Ixu.
  • Segundo ponto menor de córrego em seu interior.

Acesso em Melhoria:

• 70 km de estrada não pavimentada até a entrada.
• Licitação de pavimentação prevista para 2024.

Flexibilidade na Compra:

• Valor: R$ 14.000,00 por hectare.
• Opções de compra:
  • No todo.
  • Em duas partes iguais de 1.496,5 hectares.

Investimento com Alto Retorno:

• Potencial de dobrar o capital com a realização de poucas benfeitorias.

Contato:

• Beto Imóveis
• WhatsApp: (22) 99889-5999
• E-mail: contato@betoimoveimacae.com.br

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