Oportunidade Única no Norte de Minas: Fazenda Extensiva com Alto Potencial!

Adquira uma propriedade grandiosa e pronta para gerar renda no próspero agronegócio do Norte de Minas!

Características Extraordinárias:

• Área total: 3.150 hectares, proporcionando amplo espaço para diversas atividades agrícolas e pecuárias.
• Área útil: 2.360 hectares, livre de áreas improdutivas, maximizando o potencial de produção.
• Altitude ideal: 1.060 metros, clima favorável para o desenvolvimento de diversas culturas e pastagens.
• Índice pluviométrico abundante: 1.430 mm de chuva anual, garantindo água para irrigação e consumo do rebanho.
• Recursos hídricos: Uma vereda interna e um rio/riacho, complementam a disponibilidade de água na propriedade.
• Solo fértil: Argila superior a 60%, ideal para o cultivo de grãos, café, pastagens e outras culturas.
• Logística facilitada: Apenas 32 km do asfalto, com estrada para bitrem acessível durante todo o ano, facilitando o escoamento da produção e o transporte de insumos.

Potencial para Diversas Atividades:

• Agricultura: Ideal para o cultivo de grãos, café, cana-de-açúcar, pastagens e outras culturas de alto valor comercial.
• Pecuária: Criação de gado de corte, leiteiro e suínos em larga escala, com pastagens extensas e recursos hídricos abundantes.
• Silvicultura: Implantação de florestas de eucalipto ou outras madeiras de valor comercial, aproveitando a fertilidade do solo e o clima favorável.
• Energia renovável: Possibilidade de geração de energia solar ou eólica, devido à grande área disponível e à boa incidência de sol e vento.

Investimento Sólido e Rentabilidade Assegurada:

• Valor atrativo: R$ 63 milhões, considerando a grandiosidade da propriedade, sua localização estratégica, infraestrutura completa e potencial para diversas atividades rentáveis.
• Retorno garantido: Investimento com alto potencial de retorno financeiro, devido à fertilidade do solo, clima favorável, infraestrutura completa e diversas opções de exploração agrícola e pecuária.
• Valorização a longo prazo: Expectativa de valorização do imóvel no longo prazo, devido à crescente demanda por terras produtivas e à diversificação das atividades econômicas na região.

Condições Flexíveis para Aquisição:

• Prazo e condições a combinar: Entendemos que cada cliente tem necessidades e objetivos específicos, por isso, estamos abertos a negociar o prazo e as condições de pagamento de acordo com a sua realidade.
• Compromisso com a satisfação do cliente: Priorizamos a construção de relações de confiança e a busca por soluções personalizadas que atendam às necessidades de cada cliente.

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda grandiosa, com alto potencial produtivo e valorização garantida, em uma região estratégica para o agronegócio!

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