Fazenda Excepcional à Venda em Marcelândia, MT

Uma oportunidade única para investidores e grupos de investimento rural!

A Beto Imóveis apresenta uma fazenda extraordinária, com localização estratégica e alto potencial produtivo, ideal para agricultura e pecuária.

Localização Estratégica:

• Localização: MT-322, Km 170, região de grande desenvolvimento agrícola em Marcelândia, MT.
• Acesso: Frente para a BR-80, com previsão de asfaltamento na frente da fazenda.
• Proximidade: Vizinhos com lavouras de alta produtividade, com média de 80 sc/ha.
• Infraestrutura: Próxima a secadores e com logística eficiente.

Potencial Produtivo:

• Área Total: 10.312 hectares.
• Área Aberta: 1.100 hectares formados em pastagem.
• Potencial para Lavoura: Possibilidade de conversão de 1.000 hectares para lavoura.
• Qualidade do Solo: Teor de argila de 25% a 40%, solo fértil para diversas culturas.
• Expansão: Pela matrícula, é possível abrir mais 960 hectares. Com desmembramento, pode-se abrir até +1.600 hectares, totalizando 2.700 hectares abertos!
• Projeção: Potencial para mais de 2.500 hectares de lavouras de alta produtividade.

Infraestrutura Completa:

• Curral estruturado com tronco e balança.
• Corredores bem planejados para manejo eficiente.
• 2 barracões para máquinas e insumos.
• 3 casas para funcionários.
• Mangueirão para porcos e barracão para carneiros.
• Baia de leite.
• Energia trifásica a 400m da sede.

Documentação Impecável:

• Fazenda escriturada, com documentação totalmente regularizada.

Valor:

• R$ 100.000.000,00 (Cem Milhões de Reais).

Condições de Pagamento:

• 30% de entrada + 7 parcelas anuais em sacas de soja.

Não perca esta oportunidade de investir em uma fazenda com localização privilegiada, infraestrutura completa e alto potencial de valorização!

Entre em contato com a Beto Imóveis para mais informações e agende uma visita:

• Whatsapp: 22 99102-0965
• Email: contato@betoimoveismacae.com.br