Fazenda de Cinema em Pirapora/MG – Altamente Produtiva e Pronta para Investir!

Oportunidade Única: Adquira essa fazenda cinematográfica com 2.032,32 hectares na região de Pirapora/MG, ideal para exploração agrícola e pecuária em larga escala. A propriedade se destaca por sua topografia plana, alto potencial hídrico, infraestrutura completa e localização estratégica.

Produtividade Extraordinária:

• Terras férteis com ótimo teor de argila, propícias para diversos cultivos, como mamão, pimenta do reino, milho, feno e outras culturas rentáveis.
• Irrigação por pivôs centrais, aspersão e gotejamento garante produtividade excepcional em 600 hectares, com outorga para dobrar a área irrigada.
• Pastagens formadas com alta tecnologia e diversificação de espécies garantem alimentação nutritiva para o gado.
• Conf confinamento completo para criação de gado de corte e bezerros, além de estrutura para produção de caprinos.

Infraestrutura Robusta:

• 18 casas de colono em ótimas condições para acomodar trabalhadores.
• Escritório amplo com 90m² e varanda para gestão eficiente da propriedade.
• Galpão para fábrica de ração e armazenamento de produtos (650m²).
• Depósito de defensivos e lavador (30m²).
• Oficina (180m²) e galpão de apoio (50m²) para manutenção de equipamentos.
• Galpão para área de pimenta (50m²).
• Currais (100m²) bem estruturados para manejo do gado.
• Galpão para máquinas e implementos (224m²).
• Casas de bomba (5m²) e painel elétrico.
• Setores para sistema de confinamento com cochos e cercas especiais.
• Divisões de pasto impecáveis e bem cercadas.
• Pista de pouso asfaltada de 1.400 metros com portão eletrônico e circuito de TV.
• 14 pivôs para irrigar 600 hectares (com outorga para expansão).
• Sistema de abastecimento e distribuição de água altamente eficiente.
• Irrigação por aspersão e gotejamento para otimizar o uso da água.
• Tanques de reservatórios para poços artesianos.
• Malha de estradas internas bem conservadas e protegidas por cercas.
• Sistema de rádio e telefonia para comunicação interna.
• Balança de alta capacidade.

Localização Privilegiada:

• Acesso facilitado pela BR 365, a 20 km de Jequitai, entre Pirapora (50 km) e Montes Claros (120 km).
• Logística excepcional para escoamento da produção.

Investimento com Alto Retorno:

• Faturamento em alta com gado de engorda, criação de bezerros, mamão irrigado, pimenta do reino, milho, silagem e feno, criação de cavalos e caprinos.
• Potencial para diversificação de culturas e expansão da área irrigada.
• Documentação rigorosamente em dia para garantir tranquilidade na compra.

Valor: R$ 120.000.000,00

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda completa, altamente produtiva e com grande potencial de valorização!

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