Investir em uma propriedade grandiosa e com alto potencial de crescimento nunca foi tão vantajoso!

A Beto Imóveis apresenta com exclusividade esta fazenda incomparável no Mato Grosso, ideal para criadores de gado, investidores e apaixonados pelo agronegócio que buscam uma oportunidade única de expandir seus negócios e alcançar um novo patamar de sucesso.

Características Inigualáveis:

• Área Total: 149.166 hectares, sendo 136.774 hectares escriturados e 12.392 hectares de área excedente.
• Pastagem Extensa: 14.000 hectares abertos, com 10.932 hectares em uso no momento, prontos para receber seu rebanho e gerar lucros crescentes.
• Potencial de Expansão: Possibilidade de abrir mais 20% da área, totalizando 27.354,8 hectares de pastagem, otimizando a produtividade e o retorno do investimento.
• Localização Estratégica: A apenas 155 km de Ji-Paraná (RO), com 35 km de acesso asfaltado e 120 km de estrada de terra, facilitando o escoamento da produção e a logística da operação.
• Riqueza Natural: Vegetação nativa exuberante em 80% da área, proporcionando um ambiente natural preservado e um diferencial ecológico.
• Infraestrutura Completa:
  • Casa sede e casa para administradores para garantir conforto e praticidade no dia a dia.
  • Depósito-dormitório, 25 casas para funcionários, 4 barracões, 8 currais com brete e balança, matadouro e pistas de pouso para facilitar as operações da fazenda.
  • Sistema de captação de água potável, rede de energia elétrica, reservatórios para óleo diesel, caixa d’água, grupos geradores, turbina eólica, estações de rádio e muito mais, garantindo total autonomia e eficiência na gestão da propriedade.
• Rebanho Robusto: Aproximadamente 18.000 cabeças de gado já em produção, proporcionando renda imediata e valorizando ainda mais o investimento.
• Máquinas e Equipamentos Modernos:
  • Avião, caminhões, utilitários, tratores de esteira e de pneus, pá carregadeira, moto niveladora, trator florestal, serraria completa, laminadora de madeira, roçadeiras, grade, carretas, motosserras e muito mais, oferecendo toda a estrutura necessária para o manejo eficiente da fazenda e maximização da produtividade.
• Recursos Hídricos Abundantes: Bacia hidrográfica rica em nascentes, córregos e rios (Branco e Azul), além de represas, inclusive uma com 200 hectares utilizada para geração de energia, garantindo água em abundância para o gado, as lavouras e as demais atividades da propriedade.
• Energia Autossuficiente: Geração de energia por meio de motor a diesel, placas fotovoltaicas e hidroelétricas (Energisa), reduzindo custos e garantindo sustentabilidade.
• Conectividade Garantida: Sinal de fibra óptica para telefone celular e telefone fixo, facilitando a comunicação e o acesso à informação.
• Documentação Regularizada: Georreferenciamento aprovado no INCRA e averbado no registro de imóveis, garantindo segurança jurídica para o investimento.
• CAR Válido: Certificando a regularidade ambiental da propriedade.
• Bioma e Reserva Legal: Localizada em área da Amazônia, com 80% de reserva legal preservada, demonstrando responsabilidade ambiental e abrindo oportunidades para projetos de crédito de carbono.
• Valor do Investimento: R$ 800.000.000,00 (Oitocentos Milhões de Reais)

Mais do que uma fazenda, um patrimônio incomparável!

Entre em contato agora mesmo com a Beto Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa propriedade extraordinária!

Beto Imóveis:

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• E-mail: contato@betoimoveismacae.com.br

Realize o seu sonho de investir em uma fazenda de sucesso e alcance um novo patamar de prosperidade!