Oportunidade Extraordinária para Investidores: Fazenda de Dupla Aptidão com Alta Tecnologia em São Paulo

Atenção, Investidores e Grupos de Investimentos Rurais!

A Beto Imóveis apresenta uma das propriedades mais promissoras do mercado: uma fazenda de 2.044 alqueires paulista no interior do Estado de São Paulo. Esta propriedade excepcional combina um histórico de alta produtividade com um potencial de expansão tecnológico sem igual, ideal para investidores que buscam um ativo sólido, lucrativo e de valorização garantida.

Destaques da Propriedade:

• Área Total: 2.044 alqueires paulista (aproximadamente 4.946 hectares), com potencial para dupla aptidão, perfeita para cana-de-açúcar, grãos e pecuária.
• Topografia e Solo: Terra roxa, um solo predominantemente vermelho e de alta fertilidade, com topografia totalmente plana, facilitando a mecanização e o manejo.
• Potencial de Irrigação: A fazenda possui um sistema aprovado para a implantação de pivô central em toda a área, garantindo produtividade e resiliência climática.

Produção e Contratos:

• Cana-de-Açúcar: 1.550 alqueires já formados em cana, com contrato de arrendamento para usina até 2028, a 50 toneladas por alqueire por ano.
• Soja: 170 alqueires atualmente em plantio de soja.
• Pasto: Vários piquetes formados em pasto.

Infraestrutura Completa:

• Recursos Hídricos: A fazenda é muito rica em água, contando com nascentes, uma mina d’água com bomba e um reservatório de água potável com capacidade para 200 mil litros.
• Pista de Pouso: Pista de avião de grama homologada com 900 metros, proporcionando agilidade e facilidade de acesso.
• Benfeitorias:
  • Casa de sede luxuosa com 1.000 m² e áreas de lazer.
  • 11 casas para funcionários.
  • 2 barracões para máquinas, tratores e implementos.
  • 1 barracão com oficina e garagem.
  • 1 barracão para armazenamento de insumos.
  • 1 barracão para produção de ração animal.
  • 1 paiol para armazenamento de grãos.
  • 1 barracão com serraria.
  • 1 curral completo com capacidade para 1.000 animais.
  • 24 cocheiras (baias) de cavalos.
  • 1 imóvel para escritório central.

Documentação e Negociação:

• Reserva Legal: Aproximadamente 500 alqueires compreendem a área de Reserva Legal e APP, com parte registrada como RPPN federal.
• Venda: A fazenda é vendida de porteira fechada, incluindo toda a infraestrutura e equipamentos.
• Valor: R$ 750.000.000,00 (Setecentos e Cinquenta Milhões de Reais).
• Negociação: Visitas e propostas serão aceitas mediante apresentação de carta de intenção de compra. Aceitam-se propostas de negociação.

Não perca esta chance de adquirir um dos ativos mais valiosos e estratégicos do agronegócio brasileiro, em um estado de economia robusta e infraestrutura de ponta.

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