Oportunidade de Investimento: Fazenda em Serra Nova Dourada – MT

Atenção, Investidores e Grupos de Investimentos Rurais!

A Beto Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma fazenda com grande potencial em Serra Nova Dourada, Mato Grosso. Esta propriedade é ideal para quem busca expandir seus negócios no agronegócio, em uma região com características climáticas e logísticas favoráveis.

Detalhes da Propriedade:

• Localização: Serra Nova Dourada – MT.
• Área Total: 985 hectares.
• Clima: Tropical, com maior pluviosidade no verão.
• Temperatura Média: 26,8 °C.
• Precipitação Anual Média: 1.676 mm, conforme dados da Agritempo/Embrapa.
• Região Hidrográfica: Tocantins, com a passagem do córrego Riozinho dentro do imóvel.
• Topografia: Pouco ondulada, facilitando a mecanização.
• Reserva Legal: A propriedade possui a área mínima de Reserva Legal de 20% da área total.

Características do Solo:

• Solos fortemente ácidos, com saturação por bases baixa e atividade da fração argila baixa. (É importante notar que solos com essas características podem ser corrigidos com as práticas agrícolas adequadas para se tornarem altamente produtivos).

Logística e Armazenagem:

• Porto Mais Próximo: Umarizal – PA, a aproximadamente 1.550 km de distância.
• Armazenagem Próxima: Em um raio de 100 km, existem 19 armazéns com capacidade total de 384.988 toneladas de grãos, de acordo com dados da Conab, garantindo boa infraestrutura para escoamento da produção.

Valor:

• R$ 15.770.506,00 (Quinze Milhões, Setecentos e Setenta Mil e Quinhentos e Seis Reais).

Por que Investir Nesta Fazenda?

• Localização em uma região com clima favorável e boa pluviosidade.
• Presença de recursos hídricos (córrego Riozinho).
• Topografia que facilita o manejo e a mecanização.
• Infraestrutura de armazenagem robusta na região.
• Preço competitivo para o potencial da área.

Não perca esta oportunidade de investir em um ativo com grande potencial de desenvolvimento no agronegócio!

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