## Oportunidade Única de Investimento em Propriedade Rural

Descubra uma das maiores e mais bem equipadas fazendas do Brasil!

Descrição:

Com uma área total de 83.848,848 hectares, esta propriedade é um verdadeiro império agrícola localizado na região nordeste do Mato Grosso. Dividida em duas áreas principais (XY1 e XY2), a fazenda oferece uma infraestrutura completa e um potencial de produção inigualável.

Destaques:

Extensão: Uma das maiores propriedades do Brasil, com área superior a 83 mil hectares.
Localização estratégica: Situada em uma região com alta precipitação anual e solos férteis, ideais para a pecuária.
Infraestrutura completa:

Mais de 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais.
40 represas e 40 lagos para abastecimento de água.
20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual.
Sede administrativa completa com apartamentos, estacionamento e área de lazer.
Diversos retiros com casas, currais e outras instalações.
Potencial produtivo:

Formação de 45.000 hectares de pastagens com diversas espécies de capim.
10.000 hectares de cerrado.
Alta capacidade de suporte para criação de gado.
Logística:

Próxima a rodovias importantes, como a BR-242 e a BR-158.
Acesso a frigoríficos, tradings e centros de leilões.
Aeroporto municipal próximo para facilitar o acesso.
Infraestrutura urbana:

A cidade de São Félix do Araguaia oferece toda a infraestrutura necessária, incluindo comércio, serviços e órgãos governamentais.

Valor: R$ 1.500.000.000,00 (um bilhão e quinhentos milhões de reais) – 100% em ouro.

Oportunidade imperdível para:

Investidores: Aquisição de um ativo de alto valor e com grande potencial de valorização.
Produtores rurais: Expansão da operação e diversificação da produção.
Fundos de investimento: Criação de um portfólio diversificado com foco em agronegócio.

Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade extraordinária!

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Beto Imóveis – Seu Negócio Rural, Nossa Especialidade!

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