Oportunidade Única: Fazenda Produtiva em Itápolis/SP!

A Beto Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores do setor agrícola. Essa fazenda, localizada no município de Itápolis/SP, destaca-se por sua alta produtividade e localização estratégica.

Descrição da Propriedade:

• Município: Itápolis/SP
• Área total: 197 alqueires
• Produção: 80% da área é arrendada para a usina COFCO, com uma produtividade de 70,5 toneladas de cana por alqueire/ano e um ATR de 121,97 kg. Contrato de arrendamento com vigência até 2042.
• Área de preservação: 20% da área é destinada à reserva florestal e APP.
• Recursos hídricos: A propriedade é banhada pelo Ribeirão dos Porcos.
• Benfeitorias: Atualmente, a propriedade não possui benfeitorias.
• Preço: R$ 300.000,00 por alqueire

Destaques:

• Alta produtividade: A fazenda possui um histórico de alta produtividade, comprovado pelo contrato de arrendamento com a usina COFCO.
• Localização estratégica: Situada em uma região com tradição agrícola e forte demanda por cana-de-açúcar.
• Contrato de longo prazo: O contrato de arrendamento garante uma renda estável por muitos anos.
• Potencial de valorização: A alta produtividade e a localização estratégica da propriedade garantem um alto potencial de valorização.

Ideal para:

• Investidores: Uma excelente oportunidade para investir em um ativo agrícola de alta rentabilidade.
• Produtores: A possibilidade de expandir sua área de cultivo e aumentar a produção.
• Fundos de investimento: Um ativo atrativo para diversificação de portfólio.

Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com alto potencial de retorno!

Entre em contato:

• Whatsapp: (22) 99102-0965
• Email: contato@betoimoveismacae.com.br

Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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