Extraordinária Fazenda de Café à Venda em Augusto de Lima – MG – Porteira Fechada!

A Beto Imóveis apresenta uma oportunidade excepcional para investidores no setor cafeeiro: uma fazenda de 3.000 hectares em Augusto de Lima, Minas Gerais, com alta produtividade, infraestrutura completa e recursos hídricos abundantes.

Valor: R$ 200.000.000,00 (Duzentos milhões de reais)

Descrição da Propriedade:

• Localização: Augusto de Lima – MG.
• Área Total: 3.000 hectares.
• Área Plantada com Café Irrigado por Gotejamento: 1.000 hectares.
• Área com Potencial para Plantio de Café: Mais 600 hectares.
• Altitude: 1.100 metros (ideal para o cultivo de café de alta qualidade).
• Topografia: Plana com ondulações, permitindo o uso de maquinário agrícola.

Recursos Hídricos:

• Ribeirão perene cortando a propriedade, garantindo o abastecimento contínuo de água.
• Barragem.
• 02 piscinões: um com 6 hectares e outro com 10 hectares, oferecendo grande capacidade de armazenamento de água.

Infraestrutura e Benfeitorias:

• Alojamento: Para funcionários.
• Refeitório: Para funcionários.
• Escritório: Espaço administrativo.
• Galpão para Máquinas: Para armazenamento e manutenção de maquinário agrícola.
• Oficina: Para reparos e manutenções.
• Heliponto: Facilita o acesso à propriedade.
• Maquinário Completo para Café: Incluindo equipamentos para plantio, colheita, beneficiamento e tratos culturais.

Logística:

• Acesso por 25 km de estrada de terra em boas condições.

Condições de Venda:

• Valor: R$ 250.000.000,00 (Duzentos milhões de reais).
• Porteira Fechada: Inclui todas as benfeitorias e o maquinário completo para café.

Destaques da Propriedade:

• Grande Área com Potencial Produtivo: 1.000 hectares já plantados com café irrigado e mais 600 hectares com potencial para expansão.
• Sistema de Irrigação Eficiente: Irrigação por gotejamento, otimizando o uso da água e garantindo alta produtividade.
• Recursos Hídricos Abundantes: Ribeirão perene e grandes piscinões, assegurando o abastecimento de água mesmo em períodos de seca.
• Altitude Ideal: 1.100 metros, proporcionando condições climáticas favoráveis para o cultivo de café de alta qualidade.
• Infraestrutura Completa: Benfeitorias e maquinário que suportam todas as etapas da produção de café.
• Porteira Fechada: Facilita a aquisição e o início imediato das atividades.

Ideal para:

• Produtores de café que buscam expandir suas operações.
• Investidores no setor agropecuário com foco em cafeicultura.
• Empresas do setor de café que desejam verticalizar sua produção.

Entre em contato:

• Whatsapp: (22) 99102-0965
• Email: contato@betoimoveismacae.com.br

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento!

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