Excelente Fazenda à Venda em Itaboraí – RJ – Localização Estratégica e Infraestrutura Completa!

A Beto Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores no setor agropecuário: uma fazenda com 1.069 hectares localizada em Itaboraí, Rio de Janeiro, com localização estratégica, fácil acesso e infraestrutura completa para diversas atividades.

Valor: R$ 37.000.000,00 (Trinta e sete milhões de reais)

Descrição da Propriedade:

• Localização: Itaboraí – RJ.
• Área Total: 1.069 hectares.
• Distância do Centro de Itaboraí: 8 km.
• Frente para Rua: 13 km, facilitando o acesso e a logística.
• Proximidade com Rodovias: Próxima à BR 101 e RJ 114, garantindo excelente conectividade.
• Recursos Hídricos: Rica em nascentes de água, assegurando o abastecimento constante.

Infraestrutura e Benfeitorias:

• Curral completo.
• Escritório.
• Casas de caseiro.
• 2 galpões.
• Marcenaria completa.
• Galpão com baias para equinos.

Destaques da Propriedade:

• Localização Estratégica: A proximidade com o centro de Itaboraí e as principais rodovias (BR 101 e RJ 114) oferece excelente logística para transporte de insumos e produtos.
• Grande Extensão de Terra: 1.069 hectares com diversas possibilidades de exploração agropecuária.
• Recursos Hídricos Abundantes: A presença de nascentes garante o abastecimento de água para as atividades da fazenda.
• Infraestrutura Completa: Benfeitorias que atendem às necessidades de diferentes atividades, como pecuária, agricultura e criação de equinos.
• Fácil Acesso: 13 km de frente para a rua e proximidade com o asfalto.

Potencial de Investimento:

Esta fazenda oferece um excelente potencial de retorno para investidores que buscam:

• Pecuária: O curral completo e as áreas de pastagem (a serem confirmadas) são ideais para criação de gado.
• Agricultura: A vasta área e a disponibilidade de água permitem o cultivo de diversas culturas.
• Criação de Equinos: O galpão com baias oferece infraestrutura para criação e manejo de cavalos.
• Loteamentos/Condomínios (necessita de consulta prévia junto aos órgãos competentes): Devido à sua localização e tamanho, existe a possibilidade de desenvolvimento imobiliário, que deve ser devidamente consultada e aprovada pelos órgãos competentes.

Ideal para:

• Pecuaristas.
• Agricultores.
• Criadores de equinos.
• Investidores no setor imobiliário rural.

Entre em contato:

• Whatsapp: (22) 99102-0965
• Email: contato@betoimoveismacae.com.br

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade!

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