OPORTUNIDADE ÚNICA: FAZENDA DE 3.666 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO-MG

Localização Privilegiada:

• Situada a 190 km de Unaí-MG, com apenas 35 km de estrada de chão em boas condições.
• Fácil acesso e logística facilitada.

Características Inigualáveis:

• Topografia Plana: Ideal para agricultura mecanizada.
• Solo Fértil: Argila entre 32% e 53%, ideal para diversas culturas.
• Altitude Ideal: 550 metros, clima favorável para a produção agrícola.

Abundância de Água:

• 16 poços artesianos com vazão total de 284 litros por segundo.
• 1 Ribeirão e 1 Rio, garantindo água para irrigação e outros fins.
• Outorga liberada para irrigar 1.975 hectares.

Infraestrutura Completa:

• Energia trifásica contratada com 2.400 kw, a ser instalada até final de 2024.
• 1.000 hectares destocados e plantados com Brachiaria Ruziziense para formação de palhada.
• 75 hectares com eucalipto em terceiro corte.
• Pastagens em processo de destoca.
• Pista de pouso de 1.250 metros homologada pela ANAC.
• Curral completo.
• Sede estruturada com casa de alto padrão, 5 casas de funcionários, barracão, oficina, antena de internet e rádio, etc.

Investimento com Alto Retorno:

• Valor pedido: R$ 95.000.000,00 (Noventa e cinco milhões de reais).
• Condições de pagamento:
  • Entrada de R$ 35 milhões
  • 2 pagamentos de R$ 30 milhões

Contato:

• Beto Imóveis
• WhatsApp: (22) 99889-5999
• E-mail: contato@betoimoveimacae.com.br

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