A Beto Imóveis tem uma oportunidade exclusiva para investidores imobiliários, empresários e produtores rurais na região de São José dos Campos-SP!

Excelente Fazenda Boiadeira à Venda na Região de São José dos Campos-SP

Descubra esta notável fazenda, ideal para pecuária e com grande potencial de diversificação, localizada estrategicamente próximo a grandes centros urbanos.

Destaques da Propriedade:

• Área Total: 2.582,14 hectares (ou 1.067 alqueires).
• Pastagem: 1.936 hectares (800 alqueires) em pasto formado, com capacidade para 4.000 cabeças de gado.
• Área para Cultivo: 121 hectares (50 alqueires) de plantio mecanizado, ideal para diversas culturas.
• Silvicultura: 72,60 hectares (30 alqueires) de eucaliptos.
• Preservação: O restante da área é composto por Reserva Legal e APP (Área de Preservação Permanente).

Localização Privilegiada:

• Apenas 100 km de São Paulo.
• 40 km de São José dos Campos.
• Acesso facilitado por 10 km de estrada de chão.

Recursos Hídricos Abundantes:

• 180 nascentes, garantindo água em abundância.
• 6 cachoeiras deslumbrantes.
• Vários córregos que cortam a propriedade.
• Divisa com o Rio Paraíba do Sul, assegurando farta disponibilidade hídrica.

Infraestrutura e Benfeitorias:

• Casa Sede: Confortável e bem localizada, com piscina.
• Casas de Colonos: 5 casas para funcionários.
• Maquinários e Implementos: Vários maquinários e implementos agrícolas inclusos, prontos para uso.

Características do Terreno:

• Altitude: Varia de 650 a 750 metros, contribuindo para um clima favorável.

Esta fazenda é uma oportunidade ideal para quem busca um investimento sólido em pecuária, com potencial para expansão agrícola e de silvicultura, além de desfrutar de uma rica paisagem natural e excelente localização.

Valor do Investimento:

• R$ 75.000.000,00 (Setenta e cinco milhões de reais)

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