OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA ZONA RURAL DE PATROCÍNIO DO MURIAÉ (MG)

Atenção, Investidores e Escritórios de Investimentos Rurais!

A Beto Imóveis apresenta um ativo de excelência que combina localização privilegiada, logística impecável e riqueza hídrica: Sítio Ideal para pecuária de precisão, agricultura familiar de alto valor ou refúgio executivo, este imóvel é um investimento sólido e totalmente regularizado no Sul de Minas/Zona da Mata.

1. Destaques do Ativo e Acesso Premium

Este sítio se diferencia pela facilidade de acesso, fator crítico para gestão e valorização do imóvel:

• Localização: Patrocínio do Muriaé, Minas Gerais (MG).
• Acesso 100% Asfaltado: Apenas 6 km do centro da cidade, com acesso totalmente pavimentado (estrada Patrocínio – Barão do Monte Alto). Logística de escoamento e transporte sem entraves.
• Área Total: 19 Hectares (Ideal para gestão eficiente e foco produtivo).
• Valor de Venda: R$ 750.000,00 (Setecentos e Cinquenta Mil Reais).

2. Segurança Produtiva e Recursos Naturais

A propriedade oferece as condições ideais para produção sustentável e estável:

• Riqueza Hídrica Inigualável: Abundância de Água garantida por várias nascentes próprias e um açude natural. Excelente disponibilidade hídrica para criação de gado ou projetos de irrigação.
• Infraestrutura de Pecuária: Pastagem formada, majoritariamente com capim Braquiária, e Curral funcional para o manejo eficiente do rebanho.
• Energia: Possibilidade de solicitação imediata de Energia Elétrica (facilidade de instalação).

3. Conformidade Legal e Sustentabilidade (ESG)

Um investimento seguro com todas as obrigações ambientais e fiscais em dia:

• Reserva Legal: Possui 4 hectares de Mata Atlântica Nativa Preservada, cumprindo integralmente os requisitos do Cadastro Ambiental Rural (CAR).
• Documentação: Regular, com ITR em dia e pronta para a transferência imediata.

Beto Imóveis | Invista com Segurança e Exclusividade.

Esta é a oportunidade de adquirir um ativo de alto padrão logístico e hídrico. Entre em contato para análise e agendamento de visita.

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