Oportunidade Única: Fazenda de Café em Plena Produção em Alfenas – MG

Atenção, Investidores e Grupos de Investimentos Rurais!

A Beto Imóveis apresenta uma extraordinária oportunidade de investimento no coração do agronegócio de Minas Gerais: uma fazenda de café de alto padrão, vendida de porteira fechada e com toda a infraestrutura necessária para uma operação completa e lucrativa. Localizada em uma região de renome, esta propriedade é ideal para quem busca uma produção consolidada e um retorno garantido.

Destaques da Propriedade:

• Área Total: 127 hectares, com 86 hectares dedicados ao cultivo de café, totalizando 400 mil pés.
• Localização Privilegiada: Em Alfenas, MG, a apenas 1 km da cidade de Carmo de Minas. A altitude de 990 metros e a proximidade com centros urbanos garantem um ambiente propício para a cafeicultura de qualidade e uma logística eficiente.
• Tecnologia e Mecanização: A propriedade é 50% mecanizada e conta com equipamentos essenciais, incluindo 3 tratores, otimizando o manejo e a produtividade da lavoura.

Infraestrutura Completa:

• Processamento e Beneficiamento: A fazenda possui uma infraestrutura robusta para a cadeia de produção, com uma torrefação de café própria, 3 secadores, uma máquina de beneficiamento de café, um galpão e um terreiro cimentado de 8.000 m², essenciais para o processamento de grandes volumes.
• Armazenamento: Atualmente, a fazenda possui 250 sacas de café em estoque prontas para a torra, assegurando uma produção contínua.
• Acomodações: A propriedade conta com uma casa sede de excelente qualidade e casas de colonos, oferecendo conforto e funcionalidade para a equipe.

Condições de Negociação:

• Valor: R$ 17.000.000,00 (Dezessete Milhões de Reais).
• Venda: A propriedade é vendida de porteira fechada, incluindo toda a infraestrutura e os equipamentos.
• Flexibilidade: Há condições de pagamento flexíveis, que podem ser discutidas durante a negociação.

Esta é a oportunidade ideal para investidores que desejam ingressar no lucrativo mercado de café de alta qualidade com um negócio já estruturado e em pleno funcionamento.

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