A Beto Imóveis tem uma oportunidade extraordinária para investidores imobiliários, empresários e produtores rurais na região de Garça, SP!

Fazenda de Café com Dupla Aptidão e Infraestrutura Completa em Garça, SP

Esta é uma das fazendas mais completas da região, ideal para café, pecuária e outras culturas, com localização estratégica e infraestrutura de ponta.

Localização e Acesso:

• Localizada a 14 km da cidade de Garça, SP.
• Acesso facilitado com 12 km de asfalto e apenas 600 metros de terra da rodovia até a entrada da fazenda.

Potencial de Dupla Aptidão:

• Área Total: 325 alqueires paulista (786,88 hectares).
• Topografia: Predominantemente plana e suavemente ondulada, ideal para mecanização.
• Cafeicultura:
  • 150 hectares de café de primeira linha e em plena produção, com aproximadamente 600.000 pés.
  • Potencial para plantar mais 250 hectares planos, com capacidade para 1.000.000 (um milhão) de novos pés de café ou mais.
  • Lavoura totalmente curvada e mecanizada, preparada para colheitadeiras, pulverizadores e outros implementos.
• Pecuária:
  • 120 alqueires nas furnas com capacidade para 900 cabeças de boi em engorda (média de 17 arrobas cada).
  • Áreas de mata com gado de até 24 arrobas cada.
  • Pastagens totalmente formadas, com 6 divisões de pasto e 3 piquetes, todos com água.
  • Cercas de arame liso e aroeira em toda a pastagem.
  • A fazenda é rica em água e permite manter o gado em cima de forma contínua, sendo muito bem formada.

Infraestrutura e Benfeitorias de Alto Padrão:

• Casa Sede: Espetacular, com 500 m² de área construída, paredes de tijolinhos de 1,5m, e madeiras de lei em toda a estrutura.
  • Piscina e áreas de lazer.
  • Sala de 80 m², copa e cozinha.
  • 2 suítes, 2 dormitórios e banheiro social.
  • Churrasqueira e garagem.
• Apoio a Funcionários: 10 casas de tijolos para funcionários.
• Infraestrutura para Café:
  • 1 barracão de pré-limpeza (limpa e lava o café).
  • 3 secadores de café.
  • 1 máquina de beneficiar café.
  • 1 tulha para café com 6 repartições, para 2.000 sacas de café limpas.
  • 1 depósito para adubos.
  • 1 terreiro para café de 4.000 m², todo asfaltado.
• Infraestrutura para Pecuária e Agrícola:
  • 2 garagens para máquinas, tratores e implementos agrícolas.
  • 1 curral de 40×50 metros para 1.200 cabeças de boi, todo em aroeira.
  • 1 quarto de arreios.
  • 3 baias.
  • 1 oficina.
  • 1 tanque de combustível (diesel) para 10.000 litros.
  • 1 barracão para leiteria.
  • 1 farmácia e 1 depósito para sal.
• Recursos Hídricos Internos: 5 represas e 3 córregos dentro da fazenda.
• Equipamentos:
  • 9 tratores, sendo 5 novos, 2 seminovos e 2 mais antigos.
  • Todas as máquinas, pulverizadores e implementos necessários para o uso da fazenda.

Valor do Investimento:

• R$ 220.000.000,00 (duzentos e vinte milhões de reais)
• Porteira Fechada (inclui todos os equipamentos e maquinários).

Entre em Contato com a Beto Imóveis!

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda completa, com alta produtividade e infraestrutura de ponta, pronta para gerar resultados expressivos.

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• Email: contato@betoimoveismacae.com.br