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Fazenda com Potencial de Preservação e Sustentabilidade em Lizarda–TO

Esta fazenda em Lizarda, Tocantins, oferece um grande potencial para projetos de preservação ambiental, compensação de reserva legal, turismo ecológico, geração de créditos de carbono e reflorestamento.

Localização Estratégica:

• Município: Lizarda–TO
• Proximidade: Apenas 25km da cidade.
• Acesso: 53,3km de asfalto + 48 km de estrada vicinal, garantindo boa acessibilidade.

Detalhes da Área:

• Área Total: 968 hectares.
• Área no CAR (Cadastro Ambiental Rural): 909,14 hectares.
• Vegetação Nativa Preservada: Impressionantes 908 hectares (99,87%).
• Reserva Legal Proposta: 339,07 hectares (37,29%).
• Área de Preservação Permanente (APP): 166,11 hectares (18,27%).

Recursos Hídricos Abundantes:

• 9 nascentes perenes, garantindo água o ano todo.
• 2,25 hectares de cursos d’água.
• 75,51 hectares de veredas, ecossistemas ricos em biodiversidade e recursos hídricos.

Diferenciais que Impulsionam o Seu Investimento:

• Bioma Cerrado: Ideal para compensação ambiental conforme a Lei 12.651/2012.
• Viabilidade de Projetos: Perfeita para conservação, turismo ecológico, créditos de carbono ou reflorestamento.
• Alta Taxa de Preservação Ambiental: Um ativo valioso para o seu portfólio sustentável.

Documentação Impecável:

• CAR ativo.
• Certidão de matrícula individual.
• Limites demarcados via GPS, garantindo total segurança jurídica.

Condições de Investimento:

• Valor: R$ 5.500.000,00
• Entrada: R$ 2.000.000,00
• Pagamento Anual: 6 parcelas de R$ 583.333,00

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