Oportunidade de Investimento Exclusiva em São Tiago – MG: Fazenda com Potencial Multifacetado!

A Beto Imóveis apresenta uma oportunidade de investimento única para investidores visionários, escritórios de investimento, bancos de investimento, fundos de investimento, corretores de imóveis rurais, advogados especializados em direito imobiliário e agrário.

Negociação Exclusiva:

• Aceitamos apenas Carta de Intenção de Compra (LOI) e Prova de Fundos (POF).

Descrição da Propriedade:

• Localização: São Tiago – MG, Brasil.
• Área Total: 73 hectares.
• Valor: R$ 2.600.000,00.

Destaques para Investidores:

• Riqueza Hídrica Excepcional:
  • Múltiplas nascentes perenes, córregos, rego d’água, grandes represas e rio em extensa margem.
  • Potencial para projetos de irrigação, piscicultura e turismo ecológico.
  • Abundância de peixes nas represas.
• Infraestrutura Completa:
  • Sede ampla e moderna com área gourmet e lavanderia.
  • Salão de festas estilo quiosque junto a uma das represas.
  • Casas para funcionários e hóspedes.
  • Currais cobertos, paiol, galinheiro e poço artesiano.
  • Pomar, pastagens formadas, divisões de pasto e áreas para lavoura.
• Localização Estratégica:
  • Apenas 7 km da cidade de São Tiago – MG.
  • Aproximadamente 207 km de Belo Horizonte.
  • Região entre Oliveira e São João Del Rey.
  • Altitude de 950 metros, clima ameno e tranquilidade.
• Alta Aptidão Produtiva:
  • Topografia favorável com declives suaves, áreas planas e várzeas.
  • Terras de campo e cultura, corrigidas e preparadas.
  • Potencial para pecuária, agricultura (café, soja, milho) e eventos.
  • Inserida em região excelente para café, soja, milho e diversas outras atividades.
• Potencial de Valorização:
  • Região com crescente desenvolvimento agrícola e turístico.
  • Propriedade com alta demanda por seus recursos hídricos e infraestrutura.

Oportunidades para Investidores:

• Desenvolvimento de projetos agropecuários: Criação de gado, cultivo de grãos e outras culturas.
• Turismo rural e ecológico: Exploração da beleza natural e dos recursos hídricos.
• Projetos de piscicultura: Aproveitamento das represas e rios para criação de peixes.
• Eventos e retiros: Espaço amplo e infraestrutura para realização de eventos diversos.
• Loteamentos rurais: Fragmentação da propriedade para venda de lotes menores.

Entre em contato:

• Whatsapp: (22) 99102-0965
• Email: contato@betoimoveismacae.com.br

Importante:

• Aceitamos apenas Carta de Intenção de Compra (LOI) e Prova de Fundos (POF)

Informações Adicionais:

• Documentação completa e regularizada.
• Estudos de viabilidade e projetos disponíveis mediante solicitação.
• Visitas à propriedade mediante agendamento prévio.