Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Altinópolis, SP

A Beto Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais: uma fazenda de dupla aptidão localizada em Altinópolis, São Paulo.

Descrição da Propriedade:

• Localização: Altinópolis, SP (12 km da cidade, frente para o asfalto, 70 km de Ribeirão Preto, SP).
• Área Total: 733 hectares / 303 alqueires paulistas.
• Área de Preservação: 60 alqueires (Reserva Legal + APP).
• Pastagens: 43 alqueires com divisões, corredor central, cochos de sal cobertos e bebedouros.
• Cultivo de Cana: 200 alqueires plantados.
• Potencial de Plantio: Possibilidade de plantar mais 20 alqueires.
• Arrendamento: Arrendada para a Usina da Pedra (60 toneladas/alqueire/ano) com contrato até 2026.
• Qualidade da Terra: Terra de primeira qualidade, predominando a cultura de café.
• Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes, represa e córrego.
• Topografia: Parte plana e parte levemente ondulada, totalmente mecanizável.

Benfeitorias:

• Casa sede centenária.
• Casa para funcionário.
• Energia elétrica.
• Poço com bomba d’água.
• Caixa d’água.
• Terreirão.
• Curral coberto.
• Retiro.

Documentação:

• 100% ok (GEO e CAR).

Valor:

• R$ 120.000.000,00 (cento e vinte milhões de reais) à vista.

Condições de Visita:

• Visitas com agendamento antecipado e mediante comprovação de intenção de compra.

Contato:

Não perca esta oportunidade de investir em uma fazenda de dupla aptidão com excelente localização, recursos e infraestrutura. Entre em contato com a Beto Imóveis para mais informações e agendar uma visita:

• WhatsApp: 22 99102-0965
• E-mail: contato@betoimoveismacae.com.br

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade!

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