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Fazenda à Venda 13.035 hectares Infraestrutura Completa lavoura | Região de Cocos/ BA

13079-GRD

ID de propriedade

130.350.000

Tamanho

R$572.018.400

Descrição

Fazenda Produtiva à Venda na Região de Cocos, Bahia

Oportunidade Única:

  • Impossível perder! Fazenda de 13.035 hectares em região estratégica da Bahia, pronta para produção em larga escala.
  • 8.166 hectares já em produção, gerando renda imediata.
  • Potencial para expansão da área produtiva em até 1.500 hectares.
  • Reserva legal preservada, garantindo a sustentabilidade da propriedade.

Infraestrutura Completa:

  • Casas para moradia dos trabalhadores.
  • Galpões para armazenamento de máquinas e insumos.
  • Refeitórios para colaboradores.
  • Tanque de combustível para abastecimento da frota.
  • Poço artesiano, garantindo o abastecimento de água.
  • Energia elétrica, facilitando o trabalho e a vida na fazenda.

Localização Privilegiada:

  • Próximo ao Rio Itaguari, fonte de água para irrigação.
  • Acesso facilitado por rodovias, otimizando o escoamento da produção.
  • Distâncias:
    • 415 km de Luís Eduardo Magalhães – BA
    • 390 km de Brasília – DF
    • 120 km de Cocos – BA

Potencial Inigualável:

  • Outorga federal para uso de água do rio Itaguari em 1.500 hectares.
  • Autorização estadual para perfuração de 16 poços de alta vazão.
  • Possibilidade de irrigar até 6.000 hectares com pivô central, maximizando a produtividade.
  • Topografia plana, ideal para mecanização e otimização do trabalho.
  • Índice pluviométrico elevado (1.400 mm/ano), garantindo boas safras.
  • Solo fértil (Latossolo vermelho e parte amarelo), ideal para produção de soja e outras culturas.
  • Altitude ideal (860 metros) para o desenvolvimento das culturas.

Investimento Seguro:

  • Documentação em dia, garantindo a segurança da transação.
  • Suporte completo da Beto Imóveis durante todo o processo de compra.

Valor:

  • R$ 4.770.000/ saca de soja.

Condições de Pagamento:

  • 25% de entrada e o saldo em 9 parcelas anuais.

Contato:

  • Telefone/Whatsapp: +55 22 99889-5999
  • Email: contato@betoimoveimacae.com.br

Beto Imóveis: Realizando Sonhos com Segurança e Transparência.

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Endereço

  • Endereço Zona Rural - Cocos, Bahia
  • País Brasil
  • Province/State
  • City/Town
  • Postal code/ZIP 47680-000
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